沪商挥师中原  倾力打造海派ＣＢＤ
                                                 “上海城”许昌启幕
　　　　              　●“上海城”占地１２５０亩，总投资１６亿元
                        ●三大版块：ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ；五星级大酒店；大型时尚居住社区
                        ●中装网梁剑章秘书长、刘世芬主任受邀参加奠基仪式



　　１１月２０日上午，中原大地寒霜初露，位于许昌市东城区的“上海城”奠基仪式现场却热潮涌动，业界嘉宾、政府官员以及当地群众齐聚在奠基现场，等待一个盛大仪式的开幕。

　　走进现场的拱形彩门，但见人头攒动，彩旗飘舞，场外一排排施工机械整装待命。最令人瞩目的是，一个个大红灯笼式的彩球高高拖曳着鲜红的充气圆柱体，上书社会各界对“上海城”奠基仪式的祝贺标语，上海百联集团有限公司、上海市建筑材料供应总公司、上海世纪联华超市发展有限公司、河南永乐生活电器有限公司、浙江省义务市小商品联合会等国内知名企业的名称也赫然入目。其中，中装网分别打出“中国建筑装饰材料市场信息网”和“现代装饰市场杂志社”的祝贺标语，高高悬挂于彩门迎宾处和仪式主席台旁。

　　９时３０分，奠基仪式正式开始，许昌市四大班子以及东城区有关领导，上海政、商两界嘉宾走上主席台，中装网梁剑章秘书长也在主席台就坐。许昌市、区有关领导分别发表热情洋溢的讲话，上海市金山区副区长李华桂以及“上海城”董事长谢鹤鸣分别讲话。欣闻“上海城”奠基，全国人大常委会副委员长蒋正华亲笔题词，并委托中央政研室、国务院研究室特约联络员金庆培教授，在奠基仪式上将题词和对联赠予“上海城”董事长谢鹤鸣。

　　仪式后，嘉宾和领导纷纷为“上海城”挥锹奠基。

　　令梁秘书长高兴的是，由于参加“上海城”奠基仪式，梁秘书长与中装网的几位上海朋友相聚许昌！上海市建筑材料供应总公司总经理李永洲、副总经理段建平，上海装饰市场总经理沈大庆、副总经理林建国和夏萃国，上海建材商城副总经理金长华，以及上海市建筑材料行业协会流通委员会秘书长石泉等，他们都是“上海城”董事长谢鹤鸣的老朋友，有多年的建材市场运作和管理经验，此次被请来许昌，共同为“上海城”的建设和发展献计献策。他们与梁秘书长一同出现在奠基仪式上，并在其后的一天中交流了彼此的情况。

　　“上海城”位于许昌市东城区商住区域中心板块，左拥新许昌行政中心、大学城，右揽高新技术园区，东接京珠高速公路，京珠高速铁路许昌站近在咫尺，西与许昌市原商业核心区域唇齿相依，是河南省会郑州及豫南诸市进入许昌黄金大通道的桥头堡，地理位置极其重要。“上海城”规划总占地面积１２５０亩，分为三大版块，其中ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ的商业建筑面积２６２６００平方米；五星级大酒店建筑面积５１６３５平方米；大型高档时尚社区建筑面积３１６７２８平方米。项目总投资逾１６亿人民币，是迄今为止许昌市最大的商住综合地产开发项目。

    “上海城”投资商是上海金房置业有限公司，他们已在上海积累了２０余年综合地产开发的经验；开发商为上海金房全资子公司——许昌金山置业有限公司。他们将在中原大地再造一颗“东方明珠”，冉冉照亮许昌！

    许昌东城区紧邻许昌市中心区域，１９９７年规划建区，基础设施完善。随着市委、市政府及各市直委、办、局的纷纷入驻，城区面积空前扩容，城市功能加速完善，东城区进入前所未有的大发展阶段。“上海城”顺应许昌市委市政府“拉大许昌城市框架，推进城镇化进程，加快许昌经济和社会发展”的重要战略决策，适时出击，建成后不但成为人流、物流、商流、信息流、资金流的集散中心，成就许昌乃至中原地区的商业典范，而且将是一座环境优美、阳光明媚、具有典型海派风格的新上海ＣＢＤ。

　　作为一个综合性的地产项目，“上海城”在开发理念、功能价值、生活体现、系统开发、资源整合等方面突出生态、市场、购物、休闲、居住五大特色。现代ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ带给人们最高的商业体验，业主的创业高要求、居民的生活高需求都能在这里得到满足；五星级酒店的建设必将带来客房的超高入住率；“上海城”时尚社区则以鲜明的开发主题、独特的造城理念、优势的产品组合、差异化的业态构成，呈现给许昌人一道靓丽的家居风景。

　　整个“上海城”项目规划容纳２３００个商户，以产权式独立商铺为主，届时可为社会提供５万个就业岗位。

　　当天下午，许昌金山置业有限公司副总经理吴红岗与梁秘书长、刘主任在许昌大酒店促膝相谈。吴副总详细介绍了“上海城”概况。在介绍ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ版块时，着重介绍了家居装饰城的启动情况，并与梁秘书长围绕家居装饰城的经营定位进行了详细探讨。

　　从吴副总的介绍中我们了解到，建成后的ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ版块将是一个商品丰富、充分体现许昌地方特色的商业区。第一部分是家居装饰城，这也是“上海城”首期开发项目，经营面积８万平方米，经营各类建筑材料，包括家居装饰每一过程和环节的所需材料，凡家居装饰所需商品均可在这里一站式购齐。吴总透露，家居装饰城的招商定位为两类，一是小型超市，如上海永乐电器的经营模式；二是品牌的地区总代理。家居装饰城将于２００６年秋季开业。

　　ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ的第二部分经营小商品，将引进浙江义乌的某些经营方式；第三部分为餐饮娱乐和休闲；第四部分是许昌特色产品展示，包括假发、金钢石和钧瓷等地方特色产品。吴总说，中国假发产量占全世界的６０％，而许昌假发产量则占全国总产量的８０％；许昌钧瓷也历史悠久，据说每一款都堪称绝版。总之，许昌“上海城”的ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ将为商家和消费者搭建一个新颖别致的特色交易平台。

　　梁秘书长从不同角度重点分析了首期家居装饰城的总体经营定位，并从招商、管理、经营、服务等方面详细分析论证，与吴副总一起制定了几套经营方案。时间关系，吴副总意犹未尽，约定今后通过中国建筑装饰材料市场信息网和《现代装饰市场》杂志继续与梁秘书长交流探讨。

　　晚上，“上海城”董事长谢鹤鸣夫妇、吴红岗副总经理与嘉宾共进晚餐，大家谈笑风生，共祝“上海城”的美好明天。谢董事长和吴副总还与梁秘书长进一步探讨了家居装饰城的建设和经营情况。

　　在许昌期间，梁秘书长一行还考察了许昌市其它建材市场。

　　在位于许昌市文峰北路１５８９号的文峰装饰市场，李保成经理介绍了市场情况。该市场是１９９７年在市五交化仓库基础上兴建的，经营面积１００００平方米，主营板材、灯具、油漆和涂料等。

　　位于文峰路中段小火车站广场的许昌集美装饰建材广场，建筑面积６０００平方米，主营油漆、橱柜、灯饰、地板、地砖等。市场已经建成，正待招商营业。

　　２１日清晨，梁秘书长一行来到位于许昌县非公有制经济科技园区的许昌亚欧建材大世界，在办公室见到了公司经理许盼生。许经理介绍说，许昌亚欧建材大世界是经许昌市人民政府批准，以经营建筑陶瓷为主，集商贸、仓储、物流、信息流为一体的大型综合建材批发市场。规划占地面积３００亩，一期工程占地１００亩，总建筑面积达６万平方米。内设建筑陶瓷区、水暖洁具区、板材涂料区等功能区，共建商位１８０个。预计２００６年元旦正式营业。